隨著這兩年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，物業(yè)是一直比較穩(wěn)定的行業(yè)，不管遇到什么情況，小區(qū)還是有物業(yè)來(lái)管理，寫字樓大廈也需要有物業(yè)來(lái)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)。那么注冊(cè)一家物業(yè)公司需要有什么注意的呢？小編匯總了物業(yè)管理公司工商注冊(cè)的流程是什么？物業(yè)管理公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍怎么寫？歡迎大家閱讀分享。

       一、物業(yè)管理公司工商注冊(cè)流程是什么？

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)一般為有限責(zé)任公司。注冊(cè)資金按物業(yè)公司的等級(jí)計(jì)算，開始的時(shí)候?yàn)椤皶憾ㄈ?jí)”(目前已經(jīng)取消了臨時(shí)資質(zhì)等級(jí))，一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需要重新評(píng)級(jí)，不然資質(zhì)作廢。從“三級(jí)”開始。三級(jí)的物業(yè)管理注冊(cè)資金為50萬(wàn)元。

　　至于其他的注冊(cè)要求與普通其他公司的工商注冊(cè)一致。

　　二、物業(yè)管理公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍怎么寫？

　　(1)管理方面：樓宇(多層、高層)管理、房屋的修繕管理、設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理、車輛運(yùn)行及看護(hù)管理、秩序維護(hù)管理、清潔環(huán)衛(wèi)管理、綠化管理、消防管理、物業(yè)保險(xiǎn)管理等。

　　(2)服務(wù)方面：物業(yè)修繕、物業(yè)租售代理、物業(yè)清掃保潔、搬家服務(wù)、裝潢服務(wù)、車輛出租、綠化工程及花木租售、燃料供應(yīng)、蔬菜糧食供應(yīng)、服裝清洗供應(yīng)、美容美發(fā)、康樂(lè)健身、幼兒教育、老年服務(wù)、家教服務(wù)、商業(yè)服務(wù)等。

　   三、物業(yè)管理公司的資質(zhì)劃分

　　物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分為三級(jí)

　　一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件:

　　(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在50萬(wàn)平米以上,或者管理涉及物業(yè)在20萬(wàn)平米以上;

　　(2)管理物業(yè)類型三種以上或管理涉外物業(yè)兩種以上,物業(yè)類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場(chǎng)、廠房等以及其他特種房屋(下同);

　　(3)管理物業(yè)必須有兩個(gè)以上為優(yōu)秀小區(qū)或者大廈,且管理達(dá)標(biāo)面在50%以上;

　　(4)企業(yè)經(jīng)理或者常務(wù)副經(jīng)理必須從事物業(yè)管理工作3年以上;

　　(5)具有經(jīng)濟(jì)類、工程類中級(jí)職稱管理人員10人以上;

　　(6)企業(yè)經(jīng)營(yíng)年限必須在3年以上;

　　(7)企業(yè)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上(含50萬(wàn)元)

　　二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件：

　　1.注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上;

　　2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;

　　3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

　　4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

　　(1)多層住宅100萬(wàn)平方米;

　　(2)高層住宅50萬(wàn)平方米;

　　(3)獨(dú)立式住宅(別墅)8萬(wàn)平方米;

　　(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。

　　5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

　　三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件:

　　(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬(wàn)一20萬(wàn)平米,或者管理涉外物業(yè)1萬(wàn)~5萬(wàn)平米;

　　(2)有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱管理人員3人以上;

　　(3)企業(yè)注冊(cè)資本10萬(wàn)元以上(含10萬(wàn)元);

　　3.處于以上兩種類型之間的為二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。

　　對(duì)于物業(yè)管理公司在管理物業(yè)規(guī)模3萬(wàn)平米以下或涉外物業(yè)規(guī)模l萬(wàn)平米以下的暫不定級(jí)。

　　以上是關(guān)于“物業(yè)管理公司工商注冊(cè)的流程是什么？物業(yè)管理公司注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍怎么寫？”的相關(guān)介紹，如果有需要辦理北京注冊(cè)公司，有其他疑問(wèn)，歡迎咨詢大通天成在線客服。